Weitere Datenübertragung Ihres Webseitenbesuchs an Google durch ein Opt-Out-Cookie stoppen - Klick!
Stop transferring your visit data to Google by a Opt-Out-Cookie - click!: Stop Google Analytics
Cookie Info. Datenschutzerklärung
Altbau und Denkmalpflege Informationen - Startseite / Impressum
Fast Alles, bestimmt jedoch das Wichtigste zum besseren Bauen für Bauherren und
Baufachleute in Tagesseminaren bundesweit
Referenzen von Bauherren und Behörden
Spannende Bau-Umfragen - Machen Sie mit!
Konrad Fischer
Hausumbau / Hausmodernisierung / Hausinstandsetzung Sanierung
Haussanierung, Bauwerksinstandsetzung + Gebäudeumbau: Probleme mit Handwerkern, Nachträge, Nachtragsschinderei, Korruption,
Vergabebetrug
Sparsam Planen und Bauen im Altbau - Voraussetzungen und Methoden 1.8
In Unterseiten aufgeteilt: 1:
Einleitung:1.1 1.2 1.3 1.4 Der Krieg gegen die
Bausubstanz:1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11
Kapitel 1: Projektentwicklung:1.12
Kapitel 2: Bauvorbereitung1.13 1.14
Kapitel 3: Funktions-, Entwurfs-, Ausführungs- und Kostenplanung:1.15
Kapitel 4: Konstruktionsplanung:1.16
Haustechnikplanung:1.17
Altbaugeeignete Reparaturverfahren und Alternativen zu zerstörerischen
Sanierverfahren 1 2.2
Kapitel 5: Maßnahmen- und Kostenplanung
Kapitel 6: Bauablauf
Kapitel 7: Planungsvoraussetzungen
Planauszüge und Fotos:
Konrad Fischer, Hochstadt a. Main (soweit nicht anders angegeben)
Mancher Handwerker
- sträubt sich, bei der Anfrage nach Reparaturleistungen für die Haussanierung, Hausmodernisierung oder Hausinstandsetzung
die technische Bestandsaufnahme und Reparaturplanung der notwendigen Baumaßnahmen umsonst durchzuführen, da mit seinem Text
oft nach Preislöschung billigere Angebote für die Gebäudesanierung eingeholt werden (wofür der Planer Honorar
erhält), lieber tut sich - hört, hört, ist das nicht Vergabebetrug und Korruption? - hinter dem Rücken des Bauherren
mit dem Planer zusammen, liefert ihm die Gewerkplanung fix und fertig bis zur Ausschreibung mit bestandsfeindlichen
Leistungsverzeichnissen, mogelt sich die entscheidenden Nullnummern und Trickpositionen gleich selbst mit rein und schustert sich so
selber den schönen Auftrag zu herrlichen Endpreisen zu, ohne daß der vertrauensselige Bauherr was mitkriegt außer zahlen,
zahlen und nochmals zahlen;
- bringt den spargeizigen Auftraggeber der Bauwerksinstandsetzung dazu, seinen Schönrednereien und unverbindlichen
Kostenanschlägen für den Hausumbau und die Modernisierungen bzw. Reparaturen Vertrauen zu schenken und kassiert ihn dann
später bestmöglichst ab - Motto: Huch, da ist schon wieder was mürbe, schlecht, verrottet, morsch nicht mehr
tragfähig, nicht mehr instandsetzungsfähig, wasmer vor dem Brettelausbau oder Tapetenabnehmen oder Freilegen leider, leider
nicht bemerken konnte. Alles Sowieso-Kosten zum Preis nach Belieben des edlen Handwerksmanns, da tropft das Auge - mal vor Freude, mal
aus Schmerz;
Vorsichtshalber nochmals: Was da blüht:
Aus der Lieblingslektüre des erfolgreichen Bauunternehmers - Nachträge finden und durchsetzen - Die Nachtragsschinderei - ab Seite 44:
" ... Ist der Auftrag dann im Hause,
läuft das wichtigste Instrument des Unternehmers warm,
das Nachtragsmanagement,
um aus jeder Schwäche der Ausschreibung,
aus jeder tatsächlich oder vermeintlichen Änderung ... "
Wer es noch genauer wissen will, bitteschön, eine klitzekleine Auswahl aus der unübersehbaren Literatur für Bau- und
Nachtragsprofis wie Sie:
- hat durch industrialisierte Fertigungsmethoden keine technischen Voraussetzungen mehr, qualifizierte Reparaturleistungen zu
kalkulieren, geschweige denn konstruktions- und materialgerecht durchzuführen;
- weiß, daß neue Baumethoden Folgeaufträge bringen, wenn nach der Gewährleistungsfrist z.B. die
Wärmedämmschichten "abgesoffen", die Kunstharzbeschichtungen zersprödet und veralgt, die zementären Baustoffe
zerrissen, die Stahlbetonteile korrodiert sind;
- tut sich bei der Erneuerung leichter, kann oft Industrieartikel gewinnbringend weiterverkaufen, verdient kurz- und langfristig
mehr;
- wird hintenrum von der Industrie beraten und gesteuert, da er von Baustoffen fast gar nix mehr versteht;
- droht deswegen mit den Scheinargumenten des Planers und empfiehlt den Bauteilaustausch.
Das lustige Handwerkerquiz
Noch nicht genug? Dann hier weiter zur Fortsetzung
Andere Seiten:
Baustoffseite
Energiesparseite
Finanzierung
Wirtschaftlichkeit
Arbeitshilfen/Formulare (z.B. Planungsvertrag
für Altbau, Raumbuchsystem) zum Bestellen
Altbau und Denkmalpflege Informationen Startseite