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Konrad Fischer Konrad Fischer: Altbauten kostengünstig sanieren
Altbau und Denkmalpflege Informationen - Startseite / Impressum
Inhaltsverzeichnis - Sitemap - über 1.500 Druckseiten unabhängige Bauinformationen
Bau- und Fachwerkbücher - Knapp + (teils) kritisch rezensiert
Trick 17: EnEV-Befreiung gem. § 25 (17 alt)! +++ Fragen? +++ Alles auf CD
Verpilzte Wärmedämmung Mineralwolle Wärmedämmung? Aufsteigende Feuchte? Feuchte/Salz? Hüllflächentemperierung Heizung? Schwitzende Fenster Isolierfenster Fenster schwitzen? Schimmelpilz Schimmelpilz wuchert?

27.10.06: DER SPIEGEL: Energiepass: Zu Tode gedämmte Häuser
Kostengünstiges Instandsetzen von Burgen, Schlössern, Herrenhäusern, Villen - Ratgeber zu Kauf, Finanzierung, Planung (PDF eBook)
Altbauten kostengünstig sanieren - Heiße Tipps gegen Sanierpfusch (PDF eBook + Druckversion)





Den Altbau sanieren - ohne Kostenexplosion, ohne Honorarcrash?

Statt Billigheimern Qualitätsangebote?

Mit altbaugerechtem Werkzeug kann es vielleicht auch Ihnen manchmal gelingen:

Planungs- und Organisationshilfen
für Bauherrn + Planer

Praktisch bewährte Hilfe für die Altbausanierung



Das Online-Magazin "Altbau und Denkmalpflege Informationen" auf CD - mit dicken Beilagen
Was kostet eine Altbauplanung? Kommentierter Honorar- und Leistungsvergleich

Nutzen Sie bei Detailproblemen rund um die Mißgeschicke beim Bauen auch mein Beratungsangebot

Kollege T.D. aus B. schreibt dazu in meinem Gästebuch:

"Die Vertragsformulare von Herrn Fischer habe ich selbst schon Bauherrn vorgelegt und bin mit ihnen zwei Stunden lang Punkt für Punkt durchgegangen. Ein solchermaßen gut beratener Bauherr hat dann gern anstandslos unterschrieben.

Auch der Antrag auf Befreiung von der Wärmeschutzverordnung ist dank des ausführlichen Formulares - eigentlich ein eigenständiger Vortrag - beim Bauherrn auf Zustimmung und bei der Bauaufsicht auf Verständnis gestoßen.

Empfehlenswert für Kollegen!

Übrigens: Herr Fischer referiert über diese und andere Themen auch bei Seminaren, die aufgrund seiner Kompetenz und Engagements aber auch des locker / provokativen Vortragsstils wegen empfohlen werden können.

Ich finde es ausgesprochen kollegial und leider noch zu selten unter Architekten, daß Herr Fischer seine im Laufe der Jahre gewonnenen Erkenntnisse an die Kollegen weitergibt! Danke! Weiter so!"
Jeder Architekt/Ingenieur/Bauträger im Altbau kennt diese 10 Probleme:

  • Wie bringe ich dem potenziellen Bauherrn bei, welche Planungsleistungen sinnvoll sind, warum er sie unbedingt braucht, was sie kosten und warum gerade ich und nicht die herstellerkorrumpierte 0-Mindestsatz-Lusche mit VOB-widrig bieterkartellfördernder LV-Produktbenamsung (getarnt mit "oder gleichwertig") der richtige Planer für seine explosive Bauaufgabe bin? Wo er bzw. seine vorgesetzte Dienststelle doch genau davon gar nix wissen will und die Planung nix kosten darf?
  • Wie erfasse ich den unübersichtlichen Bestand zeit- und für mich und den Bauherrn kostengünstig und bekomme das bedarfsgerecht beauftragt, wie erstelle ich baukostensparende Bestandsaufnahmen, die ohne Datenmüll (1000seitiger Raumroman, 10000 Salzionentabellen, U-wertig falsche Normwärmebedarfsberechnung ...) und ohne honorarsteigernden Bauherrenbeschiß (sinnlos teure Maßnahmenempfehlung gegen "aufsteigende Feuchte", für treibmineralriskanten Sperr-Sanierputz, untergrundschädigend plastifizierte "Mineral"-Anstriche und Festigungssuppen, ...) in der Projektplanung 100%ig verwertbar sind und mir schon in der Bestandsaufnahme das Roh-LV liefern sowie die Kostenermittlung und Leistungsbeschreibung vereinfachen?
  • Wie sichere ich von vornherein mein Honorar durch exakte Vertragsvereinbarung, auch für den leidigen Änderungsbedarf im Bauablauf - für mich und den Bauherrn gleichermaßen vorteilhaft?
  • Welche leistungsabsichernden Honorarmöglichkeiten gibt es im Altbau überhaupt, wie sichere ich den korrekten Honorarertrag bei Planungsänderungen und Wegwerfleistungen durch vollständige Darstellung der anrechenbaren Kosten in den einzelnen Leistungsphasen?
  • Wie vereinbare ich den Umfang der baukostensparenden Mitverwendung der Bausubstanz in den einzelnen Leistungsphasen?
  • Wie bringe ich dem Bauherrn schon im gegengezeichneten Planungsvertrag bei, daß ich in genau seinem Sparinteresse auf Normerfüllung im Altbau verzichte und vereinbare einen risikolosen altbauüblichen Baukostenrahmen?
  • Wie beschreibe ich Leistungen im Altbau möglichst nachtragssicher unter Einbeziehung der Firmen- und Produzentenhaftung im Schadensfall und spare dabei dem Bauherrn Baukostenexplosion bei gleichzeitig vermindertem Haftungsrisiko?
  • Wie protokolliere ich den Planungsstand mit geringstem Aufwand, aber termin- und kostensicher?
  • Wie halte ich den Bauleitungsaufwand mit miesen Billigheimern klein, bringe sie dazu, meinen Mehraufwand rund um deren Pfusch volle Pulle zu bezahlen und bekomme von ihnen am Ende sogar ohne große Schreibkunst prüffähige Rechnungen?
  • Welche wiederkehrenden Planungsarbeiten lassen sich rationalisieren?
    		•





    Konrad Fischer: Fassaden energetisch richtig und kostensparend sanieren 1

    Teil 2 Teil 3 Teil 4 Teil 5

    Hier sind meine aus über 400 abgerechneten Alt- und Neubauprojekten entwickelten Lösungen, die vielleicht auch Ihnen helfen können - als Anregung und/oder als "Fertigteil" (in den wesentlichen Teilen auch Themen meiner Praxisseminare (Preisvergleich erlaubt!)):

    Leistungsbereich, Formularinhalt und Dateiname Dateien

    Nettopreis
    EUR

    Bestellung
    ankreuzen
    Steuerung/Dokumentation
    Projektablauf, Planungsvertrag
    gesamt 4 Dateien    		 4 Dateien 100.-- + MWST .
    Einzelbestellung

    Bauprotokoll - Bauherrentermin bauherr.xls

    		 1 Datei 5.--+
    MWST
    Bauprotokoll - Telefonnotiz telefon.xls 1 Datei 5.--+
    MWST
    HOAI-2009 - Vertrag (ca. 18 Seiten A4, aus Vertragsfällen des Autors sowie der Rechtsprechung entwickelt) - Auslieferung ab Mitte Oktober 2009 hoaivg09.xls
  • Altbautypische Grund- und seitenweise Besondere Leistungen der Gebäude-, Ingenieurbauwerks-, Tragwerks-, Brandschutz-, SIGEKO- und Haustechnikplanung, auf die kein Bauherr gern verzichtet
  • Abschlußfördernde Leistungsdefinitionen
  • Selbstrechnende Kalkulationshilfen für Leistungsangebote (Excel)
  • Altbau- und denkmalgerechte SIGEKO-Leistungen gem. Baustellenrichtlinie, substanz- und kostensparend - Ihr Vorteil im Wettbewerb
  • Honorarsichernde Berücksichtigung der Rechtsprechung des BGH zum fehlenden Leitbildcharakter der HOAI-Leistungsphasen
  • Ausnahmeregelungen und Haftungsbeschränkungen, die das Eigeninteresse des Bauherren bedienen
  • Sonderregelungen für bestandsgerechtes Bauen, die das Planer-Haftungsrisiko mindern und die Wettbewerbsposition stärken
  • Leistungsphasengetreue Vereinbarung des Umfangs der mitverarbeiteten Bausubstanz (gem. HOAI 1996 § 10 (3a) und BGH-Urteil 27.2.03 für Planungsleistungen bei Umbau, Modernisierung und Instandsetzung/Instandhaltung unter Berücksichtigung der HOAI-Novellierung 2009
  • Regelungen zur Vergütung von vom Auftraggeber veranlaßten / zu vertretenden Änderungsplanungen und Zusatz-/Nachtragskosten, die erst im Projektablauf (nach der für die Honorarberechnung maßgeblichen Kostenberechnung) anfallen - kein gerechtfertigtes Honorar verschenken
  • Abrechnungsregelungen zur Einbeziehungen von Nachtrag-, Regie- und Wegwerfleistungen in anr. Kosten - das oft ungelöste Problem
  • Auch als Vorlage/Checkliste für eigene Vertragstexte bzw. zur objektgerechten Ergänzung öffentlicher Vertragsmuster brauchbar
  • Mit altbaugeeigneter tabellarischer Honorarzonenbepunktung für Gebäudeplanung und Techn. Ausrüstung - die Argumentationshilfe gegen Mindestsatzunterschreitung
  • In sich ein Werkzeug, den Bauherrn vom Sinn guter Planungsintensität und auskömmlicher Honorierung zu überzeugen
  • In Verbindung mit den unten bestellbaren Planungswerkzeugen der auftrags- und honorarsichernde Unterschied im Wettbewerb

    		•  1 Datei 95.--+
    MWST
    Vertragsergänzung zur Nachvereinbarung von Leistungsphasen ergvtrag.xls. 1 Datei 5.--+
    MWST
    Bestandsaufnahme


    Bestandserfassungssystem BES Teile 1 + 2 gesamt
    (Einzelbestellung nachfolgend)

    Formularsystem für die technische Bestandsaufnahme historischer Baukonstruktion. Vorgabenkatalog für die Auswahl: Baukonstruktion, technischer Zustand, erf. Maßnahme. Damit gelingt die Objekt- und Zustandsbeschreibung nach einheitlichen Kriterien und von unterschiedlichsten Bearbeitern mit dem gleichen Ergebnis. Ziel der Erfassung mit BES: Ein Roh-Leistungsverzeichnis für die exakte Kostenberechnung nach Gewerk-Einzelleistungen.

    		 23 Dateien 160.-- + MWST .
    Einzelbestellung BES

    Bestandserfassungssystem Teil 1 - Das Raumbuchsystem
    Systemerläuterung rb.doc
    Raumbuch 1 - Boden 1bod.xls
    Raumbuch 2 - Decke 2dec.xls
    Raumbuch 3 - Wand ( Wandabwicklung, Tabelle ) 3wan-at.xls
    Raumbuch 4 - Tür 4tür.xls
    Raumbuch 5 - Fenster 5fe.xls
    Raumbuch 6 - Treppe 6tre.xls
    Raumbuch 7.1 - Fassade - Wand 71f_wand.xls
    Raumbuch 7.2 - Fassade - Sockel 72f_sock.xls
    Raumbuch 7.3 - Fassade - Gewände 73f_gewä.xls
    Raumbuch 8 - Dach 8dach.xls
    Raumbuch 9 - Sonderbauteile 9sonbaut.xls
    Raumbuch 10 - Installationen 10instal.xls
    Raumbuch 11 - Ausstattung Sakralraum evangelisch 11askrev.xls

    		 14 Dateien 110.-- + MWST .
    Bestandserfassungssystem Teil 2 - Das Holzlistensystem
    Systemerläuterung holisys.xls
    I. Holzliste für Fachwerkfassade / Holzdecke / Dachkonstruktion 1holi_df.xls
    II. Systemkartierung Zustand / Maßnahmen für Gespärre 2syka_dz.xls
    III. Systemkartierung Instandsetzungsplanung für Gespärre 3syka_dp.xls
    Holzliste Anlage 1 - Gesamtübersicht, Systemquerschnitt mit Bauteilkürzeln a1gesykü.xls
    Holzliste Anlage 2.1,2.2 - Verzeichnis der Bauteile und Konstruktionsverbindungen a2bkürzl.xls
    Holzliste Anlage 3.1,2,3 - Kartierungssystem für die erf. Umbau - und Instandsetzungsarbeiten holzkart.pdf
    Holzliste 1 - F, Bestands - u. Schadenskartierung Fachwerkfassade holzli1f.xls
    Holzliste 2 - F, Instandsetzung Fachwerkfassade holzli2f.xls    		 9 Dateien, 60.-- + MWST .
    Kostenermittlung 9 Dateien 50.-- + MWST .
    Kostenschätzung Gesamtbaukosten: Mit typischen Kostenpositionen, für überschlägige Schätzung von Altbauvorhaben. Selbstrechnendes A4-Formular.

    Kostenberechnung Planungsleistungen Stand HOAI 2009: Alle für die Rechnungsprüfung erforderlichen Berechnungsgrundlagen auf einem selbstrechnenden A4-Formular. Erforderliche Eingaben: Interpolierter Tabellenwert gem. HOAI und Vorgaben Zuschlagshöhe und Umfang Grundleistungsprozente.

    Dateienverzeichnis:
    Kostenschätzung gem. DIN 276 ks276vor.xls
    Kostenberechnung Architektenleistungen Gebäude kbag.xls
    Kostenberechnung Architektenleistungen Gebäude und Raumb. Ausbau kbag_ra.xls
    Kostenberechnung Architektenleistungen Raumb. Ausbau kbara.xls
    Kostenberechnung Architektenleistungen Gebäude und Freianlagen kbag_f.xls
    Kostenberechnung Architektenleistungen Freianlagen kbaf.xls
    Kostenberechnung Ingenieurleistungen Tragwerksplanung kbitw.xls
    Kostenberechnung Ingenieurleistungen Ingenieurbauwerk kbiib.xls
    Kostenberechnung Ingenieurleistungen Techn. Ausrüstung kbita.xls

    		 . . .
    Genehmigungsplanung 4 Dateien 160.-- + MWST .
    1. Festlegung brandschutztechnische Maßnahmen im Bestand mit Brandschutzgutachter und Denkmalamt (Checkliste) brndklas.xls

    2. Antrag auf bauaufsichtliche Zustimmung durch die untere Bauaufsichtsbehörde zur Verwendung eines nicht zugelassenen Bauprodukts im Einzelfall bei Baudenkmal (Muster für Holzschutz) holz.doc

    3. Antrag auf Ausnahmegenehmigung gem. §4 ArbStättV für abweichende Bauarten (Muster für Treppensteigung) arbsvaus.doc

    Diese Ausnahmeanträge können im Bewilligungsfall (dafür kann keine Garantie gegeben werden) dem Bauherrn bares Geld und schadensträchtige Bauausführung ersparen.

    4. Mitwirkung bei der Beantragung einer Befreiung gem. § 25 Energieeinsparverordnung EnEV / § 9 Erneuerbare EnergienWärmeGesetz EEWärmeG
    bzw. im Freistaat Bayern:
    Ausstellung einer Sachverständigen-Bescheinigung betr. EnEV-Befreiung gem. EnEV,
    bei Zustimmung der Unteren Bauenehmigungsbehörde auch gem. EEWärmeG
    (als v.d. Bayer. Architektenkammer zugel. verantw. Sachverständiger nach § 2 Abs. 1 Satz 1 ZVEnEV nach den im Freistaat Bayern geltenden §§ 8 Satz 2 bzw. 9 Satz 1 ZVEnEV, oder Antragsverfahren zur Befreiung bei der Unteren Baugenehmigungsbehörde in den anderen Bundesländern (war durch Vorabstimmung und sachgerechte Antragstellung bei bisherigen EnEV-/EEWärmeG-Fällen immer erfolgreich, diese Aussage beeinhaltet aber keine "Garantie").
    (Praxis-Info: EnEV-Ausnahmen - Rechtliche Randbedingungen)

    Die Befreiungs-Leistung beinhaltet:

    Erarbeiten der Grundlagen für die Sachverständigen-Bescheinigung nach vom Antragssteller vorzulegenden Planungsunterlagen auf Grundlage aktueller Bau-, Energie- und Kreditkosten zum Nachweis der gesetzlichen Befreiungsvoraussetzungen (unbillige Härte) gem. Energieeinsparungsgesetz EnEG und ErneuerbareEnergienWärmeGesetz EEWärmeG durch Vorverhandlung mit den für die Antragstellung zuständigen Baugenehmigungsbehörden zur objekt- und bundeslandbezogen erforderlichen Nachweisführung für die Antragstellung und das Erstellen von:

    a) Vorprüfung Antragsvoraussetzungen:
    aa)Grobschätzung, ob sich Unwirtschaftlichkeit/unbillige Härte zur Inanspruchnahme eine Befreiung nachweisen läßt (Unverbindliche interne Vorberechnung), wenn nein, unterbleibt in Abstimmung mit Auftraggeber die weitere Antragsausarbeitung,
    ab) ggf. erforderliche Vorverhandlungen zum Leistungsbedarf mit Auftraggeber und ggf. Baugenehmigungsbehörde
    ac) Angebotsausarbeitung
    b) Alternative Wärmebedarfsberechnungen gem. EnEV /DIN 4107 mit und ohne EnEV/EEWärmeG-Maßnahmen *,
    c) Berechnung der Heizkostenersparnis gem. Wärmebedarfsberechnung durch EnEV-/EEWärmeG-Maßnahmen *,
    d) Kostenschätzung der Mehrkosten für die jeweils vorgeschriebenen Maßnahmen gem. EnEV/EEWärmeG *,
    e) Wirtschaftlichkeitsberechnung durch Gegenüberstellung der Mehrkosten und Ersparnisse für / durch Maßnahmen gem. EnEV / EEWärmeG *.
    * vorhandene Berechnungen / aktuelle Handwerker-Angebote können nach Plausibilitätsprüfung kostensparend verwendet werden.

    Es können je nach Mitverwendbarkeit von Unterlagen, Gebäudeumfang und Verhandlungsverlauf mit den Behörden Kosten von ca. 1.000 bis 5.000 EUR entstehen, bei Großgebäuden auch etwas mehr.

    Die Befreiung betrifft den Verzicht auf für den Neubau (Ersteinsatz) oder Altbau (Nachrüstpflicht) u. U. vorgeschriebene Wärmedämmung (an Gebäudehüllflächen, begehbare und nicht begehbare Dachbodenebene - soweit nicht alte Holzbalkendecke/Massivdecke ab 1969/alte Dach- oder Deckendämmung im Bestand gegeben sind bzw. selbstgenutztes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, mindestens seit 2002 im Besitz-, auf den Heizkesselaustausch, auf den Einsatz Erneuerbarer Energien und der diesbezüglichen Kompensationsmaßnahmen sowie die Erlaubnis zum Einsatz elektrischer Direkt-Heizsysteme (Infrarot-Heizplatten / Marmorheizung / Strahlplatten / Elektro-Direktheizung / Wärmewellen-Heizung, ...) mit ungenügendem Primärenergiefaktor.

    		 Einzeldatei (zutreffende Nr. ankreuzen): je 40.-- + MWST .

    .

    1....................
    2.
    3.....................

    4. Bearbeitungsgebühr Sachverständigen-Bescheinigung (Bayern) bzw. Mitwirkung bei der Beantragung der erforderlichen Befreiung(en) von der EnEV bzw. dem EEWärmeG inklusive der jeweils erforderlichen Berechnungen a-e nach objektbezogener Angebotsvorlage

    Voraussetzungen:
    1. Anzahlung: 300 EUR Bearbeitungsgebühr (netto) für
    "a) Vorprüfung Antragsvoraussetzungen".
    Die Anzahlung wird im Auftragsfall gutgeschrieben.
    2. Angebotsvorlage
    3. Angebotsgegenzeichung
    4. Anzahlung 70 Prozent der Auftragssumme.
    Leistungsbeschreibung 8 Dateien 40.-- + MWST .
    Das Positionsbausteinsystem PBS
    Zur sicheren Kostenermittlung und nachtragsfreien Ausschreibung im Bestand
    Begriffserklärung und Anwendungshilfen (Architektenkammer-Seminarskript 2009) pbssem.pdf
    PBS - Diagramm und Anwendungsübersicht posdia.xls
    PBS - Positionierungsvorlage - Gesamtübersicht posgesü.xls
    PBS - Gliederung der Positionsbausteine 1 - 12, Diagramm posglied.xls
    PBS - Positionierungsvorlage - Auswahlformular für alle Positionstypen posvor.xls
    PBS - Arbeitsanweisung - Reihenfolge der Arbeitsschritte, Checkliste, Festlegungen zur Handskizze arbanwsg.xls
    PBS - Bauteil - u. Konstruktionsbemessungsregeln maße.xls

    Leistungsverzeichnis - Vorbemerkungen gem. VOB/C, die geforderten Informationen DIN 18299 ff. in Tabellenform zum Ankreuzen und Ergänzen lvvorbem.xls

    		. . .
    Muster-Leistungsbeschreibungen (anonymisiert) für nahezu alle Altbaugewerke aus über 350 abgerechneten Baudenkmalprojekten. Auch mit Preisspiegel. Umfang/Inhalt nach tel. Absprache Preis nach Umfang Telefonat erforderlich
    09574-3011
    Das Positionsbausteinsystem als AVA-Tool mit GAEB-Schnittstelle für Ihre AVA oder Komplett bei Fa. Crusius

    		Info: Tel.: 0941-585980
    Mitwirkung bei der Vergabe 28 Dateien 125.-- + MWST .
    Festlegung der Mängelanspruchsfristen gem. VOB/A § 9 (6) für zu vergebende Gewerke mangfrst.xls
    Festlegung der erf. Eignungsnachweise u. Wertungskriterien gem. VOB/A §§ 8,3.; 25,2.(1),3.(3) für zu vergebende Gewerke wertkrit.xls
    Zusammenstellung und Versand Vergabeunterlagen versand.xls
    Anweisung für prüffähige Angebotsaufstellung durch Firmen anwprüa.xls
    Angebotsvorprüfungsprotokoll / Aufforderung zur Vorlage einer prüffähigen Angebotsaufstellung avprüfpr.xls
    Unkostenvergütung für die Angebotsunterlagen gem. VOB / A § 10 (7) Nr. 1 unkosvgt.xls
    Textvorlage für die Veröffentlichung - Öff. Ausschreibung nach VOB / A § 3 öfausneu.xls
    Die Bestandteile der Vergabeunterlagen lvteile.xls
    Aufforderung zur Abgabe eines Angebots ansrbn.xls
    Allgemeine und Besondere Bewerbungsbedingungen für die Vergabe von Bauleistungen bewerbed.doc
    Deckblatt Angebot deckang.xls
    Besondere Vertragsbedingungen
    (ohne Einbeziehung des Produktherstellers in Gewährleistung) bvb_a.doc
    (mit Einbeziehung des Produktherstellers in Gewährleistung) bvb_b.doc
    Besondere Vertragsbedingungen Anlage Lohngleitklausel besvblgk.rtf
    Bewerbererklärung
    (ohne Einbeziehung des Produktherstellers in Gewährleistung) erkl_a.doc
    (mit Einbeziehung des Produktherstellers in Gewährleistung) erkl_b.doc
    Zusätzliche Vertragsbedingungen zusvebed.doc mit:
    Anlage 1 zu den ZVB (Anweisung für prüffähigeRechnungsaufstellung)
    Anlage 2 zu den ZVB (Rechnungs-Vorprüfungsprotokoll) anl2zvbb.xls
    Submissionsprotokoll submprot.xls
    Preisspiegel prspieg.xls
    Angebotsprüfprotokoll und Vergabevorschlag anprvrgv.xls
    Auftrag auftrag.xls
    Kündigung kuendig.xls
    Vergabevermerk vrgvrmrk.xls
    Vergabevorschlag für Nachtragsangebot zur freien Vergabe / Vergabevermerk na_verga.xls
    1. Nachtragsvereinbarung nachtr_1.xls
    1+x. Nachtragsvereinbarung nachtr_x.xls
    Anweisung für prüffähige Rechnungsaufstellung durch Firmen .................
    Absageschreiben gem. VOB / A § 27 absagefo.xls    		 . . .
    Objektüberwachung 31 Dateien 125.-- + MWST .
    Baustellenbericht bericht.xls
    Bauprotokoll - Bauleitungstermin bauleitg.xls
    Bauprotokoll - Behördentermin behörde.xls
    Bauprotokoll - Freigabe freigabe.xls
    Bautagesbericht bautag.xls
    Aufmassformular aufmafor.xls
    Aufforderung zum Ausführungsbeginn/ zur Arbeitsfortsetzung beginn.xls
    Nachfristsetzung für den Ausführungsbeginn/ die Arbeitsfortsetzung nachfrst.xls
    Aufforderung zur Arbeitsfortsetzung und Fristsetzung gem. VOB / B, § 5.4 arbfsetz.xls
    Mängelbeseitigung - Mängelmeldung u. Aufforderung zur Mängelbeseitigung mängelmg.xls
    Abnahme Einladung zur förmlichen Abnahme einldgab.xls
    Abnahmeprotokoll der förmlichen Abnahme - Teil-Abnahme des Architektenwerks inkl.! abnaprot.xls
    Auflistung der Verjährungn und Sicherheitsleistungen vj_list.xls     		. . .
    Zeit- und ärgersparende Prüf- und Abrechnungshilfe des Rechnungsprüfers in der Objektüberwachung / Bauleitung für die typischen Mängel von Firmenabrechnungen - als Checkliste und Formular zur Zurückweisung nicht 100%ig prüffähiger Abrechnungsversuche der Firmen verwendbar. Von Bauämtern gerne übernommen.
    Rechnungsprüfung Firmen
    Rechnungsvorprüfungsprotokoll / Aufforderung zur Vorlage einer prüffähigen Rechnung rprüfpro.xls

    Rechnungsanweisung rechanwg.xls
    Teilkostenfeststellung mit Hinweisen zu Gewährleistung, Zahlungsbeträgen u. Bauabnahme tlkofstg.xls    		 . . .
    Abrechnung Büro
    Abrechnungsformulare für die prüffähige Honorarabrechnung gem. HOAI im Altbau
    Leistungsnachweis für Grundleistungen und Besondere Leistungen leistnws.xls
    Honorarbericht honoberi.xls
    Zwischen -/ Schlußrechnung Architektenleistungen Gebäude zsrag.xls
    Zwischen -/ Schlußrechnung Architektenleistungen Gebäude und Raumb. Ausbau zsrag_ra.xls
    Zwischen -/ Schlußrechnung Architektenleistungen Raumb. Ausbau zsrara.xls
    Zwischen -/ Schlußrechnung Architektenleistungen Gebäude und Freianlagen zsrag_f.xls
    Zwischen -/ Schlußrechnung Architektenleistungen Freianlagen zsraf.xls
    Zwischen -/ Schlußrechnung Ingenieurleistungen Tragwerksplanung zsritw.xls
    Zwischen -/ Schlußrechnung Ingenieurleistungen Ingenieurbauwerk zsriib.xls
    Zwischen -/ Schlußrechnung Ingenieurleistungen Techn. Ausrüstung zsrita.xls
    Schlußrechnung Besondere Leistungen Nr. B-... archblr.xls
    Schlußrechnung Besondere Leistungen Nr. B- 1 blmenger.xls
    Nebenkostenabrechnung nebenk.xls
    Rechnungszusammenstellung rgzusstl.xls    		 . . .
    Objektbegehung zur Mängelfeststellung
    Mängelfeststellung vor Ablauf der Gewährleistungsfristen gem. HOAI § 15 (2) 9 gwlktrl.xls     		. . .
    EXTRAS
    Altbau und Denkmalpflege Informationen - Online Magazin auf DVD (Tagesaktuelle Web-DVD für offline-Studium, das spart Internetgebühren und -zeit!).
    Über 1500 Druckseiten Fachwissen, Wahrheiten, Dummheiten, Frechheiten und Sonstiges mit vielen Abbildungen. Immer aktuell zum Versanddatum. Datenformate htm, gif, jpg, zip, xls, doc, wma. Dazu gratis spannende Fach-Beilagen (pdf) und Vortragsvideos (wmv, flv, mpg) über 3 GB. Lassen Sie sich mal offline überraschen! Auch ein nettes Geschenk für Häuslebauer, Altbaubesitzer, Handwerker und Planer, Wohnungsverwalter, Mieter, Denkmalschützer und Baubeamte ;-)
    Update (gegen Rücksendung der alten WEB-CD und Freiumschlag)     		ca. 2150 Bild+Textdateien

    42,02 EUR
    + MWST


    Update 20.-- EUR +
    MWST
    e-Book: Konrad Fischer: "Kostengünstiges Instandsetzen: Burgen, Schlösser, Herrenhäuser und Villen - Praxisratgeber zu Kauf, Finanzierung, Planung" PDF-Datei ------------
    		 ------------------
    Mittschnitt Pressetalk München TV 9.2.2006, 20 Uhr: "Einstürzende Flachbauten"
    mit Moderator Christopher Griebel, FOCUS: Red. Christian Sturm, SZ: Red. Christian Schneider, BYAK: Vorstandsmitglied Rudolf Scherzer und mit Konrad Fischer - eine kritische und spannende Diskussion aus tragischem Anlaß (Bad Reichenhall, Deggendorf, Kattowitz u.a. Flachdachkatastrophen) - mit vielen neuen Hintergrundinfos und exklusivem Bildmaterial vom Einsturz Dachau 1999 - volle 45 Minuten!
    Kostenloser Talk-Clip 6 min wmv 2,9MB Download    		 1 DVD
    (autorisierte Version in Kommission von München TV)    		 Sonderpreis:
    20.--EUR
    +MWST
    Exkursions-CD Schweizerisches Freilichtmuseum Ballenberg
    mit nachbearbeiteten optimierten Digitalbildern in Originalgröße (Dateigröße je 100-400 kB) von Konrad Fischer (nur für privaten Gebrauch)
    Voransicht
    324 Bilddateien JPG

    15.-- EUR+
    MWST
    Aus Shop für 19,90 EUR nur bei Produzent: K. Fischer - Häuser zu Tode sanieren - Vortrag in Schloß Mainberg auf Video (VHS) (Für Bestellung bitte Link benutzen, die VHS-Kasette wird nur vom Hersteller ausgeliefert!) -------------- ------------
    		 ------------------

    Bestellsumme: .......................................EUR

    Abzug über 250.--EUR Bestellsumme: Rabatt 10% / ab 500.--EUR: Rabatt 15%: - .......................................EUR

    Summe: .......................................EUR

    zzgl. MWSt 19%: .......................................EUR

    Gesamt: ......................................EUR

    Bestellung/Lieferung Ausland: MWST entfällt, dafür Versandkostenzuschlag 7 EUR bei Postlieferung

    Hinweis: Alle Formulare in Windows-Version Excel4/Word6/Works2 unter den Betriebssystemen Windows 3.1 und 95 sind praxiserprobt und aus der Vorbereitung und Abwicklung von ca. 400 Altbausanierungen entwickelt. In den Formularen ist überwiegend die Büroadresse des Verfassers als Kopf-/Fußzeile eingetragen, die nach Erwerb auszutauschen ist. Die Formulare werden bei Rechtsänderungen und neuen Anwendungserfahrungen ergänzt bzw. geändert.

    Die Web-DVD enthält htm-, jpg-, gif-, wmv-, mpg-, flv- sowie gezippte doc- und xls-Dateien.

    Der Besteller erhält die jeweils neueste Datenversion auf Diskette/CD/DVD. Bei Anwendungsproblemen wenden Sie sich bitte an den Verfasser. Wichtig: Unter anderen Software-Versionen, Druckereinstellungen und Betriebssystemen kann die Seitenanzeige von der Originalversion abweichen. Zum Ausdruck sind die Formatierungen dann vom Erwerber anzupassen (z.B. Druckvorgabe "Auf eine Seite drucken", Umbruch, Seitenränder oder Spalten-/Zeilen-Formate anpassen).

    Sollten Dateien beschädigt sein, besteht uneingeschränktes Rückgaberecht gegen Kostenerstattung. Dies gilt auch für die Rückgabe der ungeöffneten Lieferung bis zu 14 Tage nach Erhalt.

    Alle Urheberrechte verbleiben beim Verfasser, der Erwerber hat das Recht, die erworbenen Formulare im eigenen Bürobetrieb einzusetzen und nach seinen Anforderungen zu verändern. Eine darüberhinausgehende Nutzung, Veröffentlichung und sonstige Weiterverbreitung der Daten und Bilder ist nicht gestattet.

    Die Anwendung der Dateien und Formulare durch den Erwerber erfolgt auf dessen eigene Verantwortung. Zusicherungen irgendwelcher Art werden nicht gegeben. Eine Gewährleistung auf erfolgreiche Anwendung der Formulare im Geschäftsbetrieb des Erwerbers wird nicht übernommen.

    Gewünschte Lieferform angekreuzt: ..... Diskette/n ..... CD ...... Mail (bis 5 MB, Rückgaberecht beschränkt auf beschädigte Datei)

    Bestelleradresse:

    Name:.......................................................................................................

    Straße:......................................................................................................

    Ort:...........................................................................................................

    Telefon: ................................................................Telefax:.........................................................eMail:..........................................................

    Ich/Wir bestelle/n die nachfolgend angekreuzten Dateisammlungen.
    Die o.g. Liefer- und Verwertungsbedingungen werden anerkannt.

    ... Ein Verrechnungsscheck liegt bei / ... Rechnungbetrag ist überwiesen.


    Datum/Unterschrift Besteller: ........................................................................................................

    Bestellung: Formular ausdrucken, die gewünschte Dateisammlung und Lieferform ankreuzen, die Bestellsumme errechnen.

    Ausgefülltes Formular mit Verrechnungscheck/Euroscheck über Bestellsumme + Mehrwertsteuer (angegebene Nettopreise beinhalten Versandkosten) übersenden oder:

    Oder Vorab-Überweisung auf mein
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